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Friday, December 21, 2018

अब घर बैठे ही करा सकेंगे जमीन का दाखिल-खारिज, सीएम नीतीश ने किया इनोग्रेशन

अब घर बैठे ही करा सकेंगे जमीन का दाखिल-खारिज, सीएम नीतीश ने किया इनोग्रेशन

मुख्यमंत्री नीतीश कुमार ने एक अणे मार्ग में 45 अंचलों में ऑनलाइन दाखिल-खारिज का शुभारंभ किया।

अब घर बैठे ही करा सकेंगे जमीन का दाखिल-खारिज, सीएम नीतीश ने किया इनोग्रेशन

पटना. सूबे में शुक्रवार से ऑन लाइन दाखिल-खारिज की प्रक्रिया शुरू हो गई। मुख्यमंत्री नीतीश कुमार ने एक अणे मार्ग में 45 अंचलों में ऑनलाइन दाखिल-खारिज का शुभारंभ किया। इसके तहत दाखिल-खारिज याचिकाएं ऑनलाइन प्राप्त करने व उसके निबटारे की भी व्यवस्था की गई है। शेष 489 अंचलों में अगले साल 1 अप्रैल से ऑनलाइन दाखिल-खारिज शुरू हो जाएगा। इसके पहले राजस्व एवं भूमि सुधार विभाग के प्रधान सचिव विवेक कुमार सिंह ने प्रक्रिया के बारे में मुख्यमंत्री को विस्तार से जानकारी दी।



ऑनलाइन दाखिल-खारिज से लोगों को अंचल कार्यालय जाकर याचिका देने की बाध्यता खत्म हो जाएगी। नई व्यवस्था में आवेदन कहीं से भी ऑनलाइन दिया जा सकेगा। दाखिल-खारिज निष्पादन की पूरी गतिविधि को याचिकाकर्ता पोर्टल (डब्ल्यूडब्ल्यूडब्ल्यू डॉट लैंड डॉट बिहार डॉट जीओवी डॉट इन) पर देख सकते हैं। इससे वादों के निष्पादन में पारदर्शिता रहेगी। यही नहीं, दाखिल-खारिज के निष्पादन के क्रम में हर गतिविधि की जानकारी याचिकाकर्ता को उनके मोबाइल पर मैसेज के रूप में प्राप्त होती रहेगी। साथ ही दाखिल-खारिज के निष्पादन के बाद शुद्धि-पत्र भी आवेदक दाखिल खारिज पोर्टल (डब्ल्यूडब्ल्यूडब्ल्यू डॉट लैंड डॉट बिहार डॉट जीओवी डॉट इन) से डाउनलोड कर प्राप्त कर सकेंगे। इस अवसर पर मुख्यमंत्री के सचिव अतीश चन्द्रा के अलावा राजस्व एवं भूमि सुधार विभाग के अन्य अधिकारी उपस्थित थे। मालूम हो, सूबे में हर महीने औसतन एक लाख म्यूटेशन के आवेदन आते हैं जबकि 1.15 करोड़ होल्डिंग की लगान रसीद कटती है। सूबे का रकबा 93.60 लाख हेक्टेयर है।


इन अंचलों में होगा दाखिल-खारिज

अररिया, अरवल, औरंगाबाद, बांका, बेगूसराय, जगदीशपुर, नाथनगर व सबौर (भागलपुर), आरा, बक्सर, दरभंगा, बहादुरपुर (दरभंगा), गया, गोपालगंज, जमुई, जहानाबाद, भभुआ, कटिहार, खगड़िया, किशनगंज, लखीसराय, मधेपुरा, पंडौल व रहिका (मधुबनी), मुंगेर, मुशहरी व कांटी (मुजफ्फरपुर), बिहारशरीफ, नवादा, बेतिया, दानापुर, फुलवारी, मोतिहारी, कृत्यानंदनगर व पूर्णिया पूर्वी (पूर्णिया), सासाराम, कहरा (सहरसा), समस्तीपुर, सारण, शेखपुरा, शिवहर, डुमरा (सीतामढ़ी), सीवान, सुपौल और हाजीपुर।
सात नहीं, 3% ब्याज पर मिलेगा केसीसी

राज्य के किसानों को अब केसीसी (किसान क्रेडिट कार्ड) 3% ब्याज पर ही मिलेगा। अभी यह 7% पर मिलता है। 3% ब्याज अनुदान केंद्र व 1 % राज्य सरकार देगी। यानी समय पर ऋण चुकाने वाले किसानों को 3% ब्याज ही देना होगा। राज्य सरकार की ओर से 1 % अतिरिक्त ब्याज मामले पर शुक्रवार को कृषि विभाग और नाबार्ड के बीच एकरारनामा किया गया। विभाग की ओर से प्रधान सचिव सुधीर कुमार और नाबार्ड की ओर से मुख्य महाप्रबंधक एसके मजूमदार आदि ने हस्ताक्षर किए। कृषि मंत्री डॉ. प्रेम कुमार ने कहा कि इसके लिए 10 करोड़ रुपए की राशि का प्रावधान किया गया है।

बिहार में जमीन का दाखिल ख़ारिज/म्युटेशन कैसे करते है | How to apply for bihar land mutation online | Land mutation process in Bihar.


जमीन आपके नाम पर रजिस्टर्ड होने के बाद सरकारी रिकॉर्ड्स में प्रॉपर्टी का म्यूटेशन कराना बहुत जरूरी है। म्युटेशन या दाखिल ख़ारिज, राजस्व रिकॉर्ड में एक व्यक्ति से किसी संपत्ति का ट्रांसफर या नामांतरण दूसरे व्यक्ति के नाम पे करने की प्रक्रिया को कहा जाता है. प्रॉपर्टी का म्यूटेशन के बाद ही क़ानूनी तौर पर एक व्यक्ति अपनी जमीन का मालिक बन पाता है.

अगर आप जमीन या प्लाट लेने जा रहें है और उस जमीन का डिटेल्स जानना है तो आप घर बैठे ही संबंधित जमीन का 'अधिकार अभिलेख' ऑनलाइन माध्यम से प्राप्त कर सकतें हैं।

इसके लिए यहाँ क्लिक करें - जमीन का खतियान, भूलेख, लैंड रिकार्ड्स ऑनलाइन चेक करें ऐसे


यहाँ ये बताया गया है की कैसे भूमि के Mutation के लिए अप्लाई करते है। [Learn step by step DAKHIL KHARIJ, JAMABANDI APPLY ONLINE]

Step 1. 

निचे दिए गए वेबसाइट पे जाकर आप फॉर्म भर के अप्लाई कर सकते है। इसके लिए आपको सबसे पहले अपना 'User Id' और 'Password' बनाना होगा, वेबसाइट पर रजिस्टर करके, जिसके लिए आपको अपने ईमेल, मोबाइल नंबर, पता आदि का विवरण देना होगा।लॉग इन Id और Password बन जाने के बाद लॉग इन कर ले. click here for applyhttp://164.100.150.10/biharbhumi/


Process-apply-online-mutation-bihar

Step 2.

लॉग इन कर लेने के बाद, निचे की ओर 'डिस्ट्रिक्ट' और 'सर्किल' को सेलेक्ट करें, और "Apply new mutation" पे क्लिक करे. Next पेज पे आपको 'Mutation initiation type' के सामने 'On Application' सेलेक्ट करना है और फिर मांगी गई जानकारी को भरे और निचे 'Save as Draft & Next' पे क्लिक कर ले.


Step 3.

अगले पेज पे 'Documents Details', 'Buyer Details', 'Seller Details' और 'Plot Details' की जानकारी भरे और 'Save as Draft & Next' पे क्लिक करे. यहाँ पे आपको डॉक्यूमेंट नंबर, रजिस्ट्रेशन का डेट, रजिस्ट्रार ऑफिस, खरीदार का विवरण, बेचने वाले का विवरण, प्लाट नंबर और खाता नंबर, हल्का, मौजा, थाना नंबर आदि की जरुरत पड़ेगी जिसे आप सेल डीड से नोट कर ले.


online-mutation-bihar


Step 4.

Next 'Upload Document' के पेज पे आप अपने 'Sale Deed' की स्कैन की हुई Pdf फाइल अपलोड करके 'Save' पे क्लिक करे. इसके बाद आपको 'receipt' मिलेगी जिसे save और प्रिंट करके अपने पास रखें


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अप्लाई की प्रक्रिया समाप्त !
इसके बाद आपका आवेदन संबंधित अंचल ऑफिस में चला जाता है जहा आगे की कार्यवाई होती है

आगे के स्टेप्स:

Step 5 - आवेदन पर्ची के साथ ऑफिस को संपर्क करें, निर्देशानुसार आपको ओरिजिनल सेल डीड की कॉपी को सर्किल ऑफिसर के समक्ष प्रस्तुत करना पड़ेगा
Step 6- इसके कुछ समय बाद राजस्व कर्मचारी आपको 'जमाबंदी नंबर', Revenue receipt के साथ दे देगा
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